Банки предлагают обязать выплачивать компенсации дольщикам в случае срыва сроков строительства домов, сообщается со ссылкой на зампредседателя комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева.
По его словам, сейчас девелоперы не привлекают деньги граждан напрямую, а пользуются проектным финансированием, то есть средствами банка, которые они потом возвращают после ввода дома в эксплуатацию.
Деньги дольщиков при этом хранятся на эскроу-счетах под защитой и трогать их застройщик не имеет права, пока не завершит строительство.
Однако это не решает проблему срыва сроков. Многие дольщики продают старые квартиры для первоначального взноса по ипотеке, а сами при этом какое-то время живут на съемных квартирах. Если девелопер вдруг не успевает сдать дом вовремя, то клиент вынужден дольше платить за аренду и при этом еще продолжать исправно вносить платежи по займу.
По мнению Кошелева, банки, выдающие проектное финансирование застройщику, допустившему срыв сроков, должны в полной мере нести ответственность наравне с девелоперами. Он предложил обязать банки компенсировать дольщикам ипотечные платежи в случае, когда дом не удается сдать вовремя.
По его словам, сейчас девелоперы не привлекают деньги граждан напрямую, а пользуются проектным финансированием, то есть средствами банка, которые они потом возвращают после ввода дома в эксплуатацию.
Деньги дольщиков при этом хранятся на эскроу-счетах под защитой и трогать их застройщик не имеет права, пока не завершит строительство.
Однако это не решает проблему срыва сроков. Многие дольщики продают старые квартиры для первоначального взноса по ипотеке, а сами при этом какое-то время живут на съемных квартирах. Если девелопер вдруг не успевает сдать дом вовремя, то клиент вынужден дольше платить за аренду и при этом еще продолжать исправно вносить платежи по займу.
По мнению Кошелева, банки, выдающие проектное финансирование застройщику, допустившему срыв сроков, должны в полной мере нести ответственность наравне с девелоперами. Он предложил обязать банки компенсировать дольщикам ипотечные платежи в случае, когда дом не удается сдать вовремя.
