Договор стал приносить компании убытки. Как выйти из сделки?

[BOOX]

Когда договор стал обременительным, можно добиться расторжения сделки, используя один из следующих способов.


1. Оспорить договор в связи с его недействительностью или незаключенностью.

До реформы гражданского права 2014 года оспаривание договора в связи с его недействительностью или попытки признать его незаключенным были наиболее популярными способами избавиться от обязательств. Стороны ссылались на любые возможные основания: от признания договоров незаключенными в связи с подложностью подписи или по причине несогласования существенных условий (п. 1 ст. 432 ГК) до отсутствия корпоративного одобрения и противоречия закону (ст. 168 ГК).

В настоящее время оспорить заключенный договор можно при наличии соответствующих правовых оснований и, если сторона еще не приступила к его исполнению или принятию встречного исполнения, то есть не подтвердила юридический эффект договора.

Но перспективы оспаривания сильно изменились после появления ряда правовых норм, имевших целью не допустить недобросовестный выход стороны из ставшего неудобным обязательства. Речь идет о запрете противоречивого поведения: п. 2, 5 ст. 166, п. 2 ст. 431.1, п. 3 ст. 432 ГК. Эти нормы ограничили право стороны, подтвердившей действие договора, требовать признания его незаключенным или недействительным.

2. Сослаться на существенное изменение обстоятельств.

Расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств часто представляется сторонам наиболее подходящим основанием для выхода из убыточной сделки. Но суды последовательно ограничивают применение данного основания, в особенности в отношении обстоятельств финансового характера.

Правда, есть и положительная практика.

Существенным изменением обстоятельств признаются случаи установления особого режима использования в отношении земельного участка, наложения на зафрахтованное судно ареста, исключающего его нормальную эксплуатацию, и даже ограничения в связи с пандемией, если это сделало невозможным открытие магазина на основании предварительного договора аренды.

Другими словами, почти все случаи существенного изменения обстоятельств связаны с невозможностью исполнения нефинансовых обязательств.

3. Оспорить договор или отказаться от него в рамках банкротства.

Добиться расторжения убыточного договора проще всего при банкротстве. В рамках этой процедуры можно оспорить договор в связи с неравноценным встречным исполнением, оказанием предпочтения отдельным кредиторам или на основании злоупотребления правом.

Кроме того, можно отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по причине того, что такая сделка влечет за собой убытки по сравнению с аналогичными сделками, совершаемыми при сравнимых обстоятельствах.

При этом после расторжения убыточного договора процедура несостоятельности может завершиться заключением мирового соглашения либо восстановлением платежеспособности банкрота, который может успешно продолжить свою деятельность.