Соглашение о намерениях фиксирует условия будущего сотрудничества сторон, но не налагает на них юридических обязательств, в отличие от предварительного договора.
Требований к содержанию соглашения закон не содержит.
Рассмотрим, как оформить такой документ, чтобы избежать его квалификации в качестве предварительного договора.
Стороны оформляют протокол о намерениях или соглашение о намерениях, чтобы закрепить свое волеизъявление на сотрудничество в будущем, в том числе путем вступления в договорные отношения. Требований к оформлению и содержанию протокола или соглашения о намерениях в действующем законодательстве нет.
Составляется протокол о намерениях в произвольной письменной форме. Как правило, этот документ по содержанию и оформлению напоминает договор: включает дату, место составления, указание на стороны и их идентифицирующие признаки, контактные сведения о сторонах.
Нередко в протокол о намерениях вносят договоренность о заключении дополнительного соглашения к действующим договорам между сторонами. В зависимости от конкретной ситуации протокол о намерениях может закреплять условия сотрудничества в области инвестиционной деятельности либо иные условия для достижения общих целей и т. д.
Иногда в документе прописывают условие об эксклюзивности, согласно которому сторона обязуется в течение определенного срока не вступать в переговоры в отношении его предмета с третьими лицами. Стороны вправе установить ответственность за нарушение условия об эксклюзивности.
Соглашение о намерениях может служить доказательством ведения переговоров между сторонами. Например, при взыскании убытков со стороны, которая недобросовестно ведет или прерывает переговоры о заключении договора.
Также наличие подписанного соглашения о намерениях может помочь, если у сторон в дальнейшем возникнут какие-либо разногласия при исполнении договора, который они заключили на его основе. Так, при толковании договора суд может обратиться в том числе к соглашению о намерениях, чтобы установить действительную общую волю сторон.
Как правило, соглашение о намерениях содержит указание на действия, которые необходимо произвести в целях заключения будущего договора. Также соглашение фиксирует переговорный процесс или содержит условия сотрудничества для достижения общих целей.
Соответственно, соглашение о намерениях не содержит конкретных условий будущей сделки, в том числе ее существенных условий, и не закрепляет какие-либо юридические последствия его заключения для сторон. Именно отсутствие существенных условий сделки является основным отличием соглашения о намерениях от предварительного договора.
Документ становится предварительным договором в результате закрепления сторонами не только намерения заключить определенный договор в будущем, но и существенных условий будущего контракта, а также срока заключения основного договора. Если срок не указан, основной договор заключается в течение года.
Если соглашение о намерениях содержит некоторые признаки предварительного договора, то, чтобы избежать риска признания его таковым, рекомендуем включить в документ оговорку о том, что он не является предварительным договором.
Требований к содержанию соглашения закон не содержит.
Рассмотрим, как оформить такой документ, чтобы избежать его квалификации в качестве предварительного договора.
Стороны оформляют протокол о намерениях или соглашение о намерениях, чтобы закрепить свое волеизъявление на сотрудничество в будущем, в том числе путем вступления в договорные отношения. Требований к оформлению и содержанию протокола или соглашения о намерениях в действующем законодательстве нет.
Составляется протокол о намерениях в произвольной письменной форме. Как правило, этот документ по содержанию и оформлению напоминает договор: включает дату, место составления, указание на стороны и их идентифицирующие признаки, контактные сведения о сторонах.
Нередко в протокол о намерениях вносят договоренность о заключении дополнительного соглашения к действующим договорам между сторонами. В зависимости от конкретной ситуации протокол о намерениях может закреплять условия сотрудничества в области инвестиционной деятельности либо иные условия для достижения общих целей и т. д.
Иногда в документе прописывают условие об эксклюзивности, согласно которому сторона обязуется в течение определенного срока не вступать в переговоры в отношении его предмета с третьими лицами. Стороны вправе установить ответственность за нарушение условия об эксклюзивности.
Соглашение о намерениях может служить доказательством ведения переговоров между сторонами. Например, при взыскании убытков со стороны, которая недобросовестно ведет или прерывает переговоры о заключении договора.Также наличие подписанного соглашения о намерениях может помочь, если у сторон в дальнейшем возникнут какие-либо разногласия при исполнении договора, который они заключили на его основе. Так, при толковании договора суд может обратиться в том числе к соглашению о намерениях, чтобы установить действительную общую волю сторон.
Как правило, соглашение о намерениях содержит указание на действия, которые необходимо произвести в целях заключения будущего договора. Также соглашение фиксирует переговорный процесс или содержит условия сотрудничества для достижения общих целей.
Соответственно, соглашение о намерениях не содержит конкретных условий будущей сделки, в том числе ее существенных условий, и не закрепляет какие-либо юридические последствия его заключения для сторон. Именно отсутствие существенных условий сделки является основным отличием соглашения о намерениях от предварительного договора.
Документ становится предварительным договором в результате закрепления сторонами не только намерения заключить определенный договор в будущем, но и существенных условий будущего контракта, а также срока заключения основного договора. Если срок не указан, основной договор заключается в течение года.
Если соглашение о намерениях содержит некоторые признаки предварительного договора, то, чтобы избежать риска признания его таковым, рекомендуем включить в документ оговорку о том, что он не является предварительным договором.
