Любой договор(купля-продажа, дарение, залог, мены и т.д.) можно регистрировать когда угодно, законом не предусмотрен обязательный срок подачи договора на государственную регистрацию. Но не забывайте, что при подаче договра на регистрацию нужна будет довернность или личное присутствие сторон по договору.
Если договор составлен в простой письменно форме и не прошёл госуд. регистрацию, то о его существовании знают только те, кто присутствовал при его подписании, если договор нотариальный то он обязательно регистрируется у нотариуса и есть реестровый номер, но если не знать у какого нотариуса он был составлен, то знают о его существовании так же только те, кто присутствовал при его подписании.
Пробить нотариальный документ не зная нотариуса, который его удостоверил практически не реально. Пробив нотариальных документов возможен только если знать номер в реестре и нотариуса, который удостоверил документ.
